З 25.11.2021 набула чинності постанова КМУ від 24.11.2021 1224, яка торкнулася двох документів:
- Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджений постановою КМУ від 26.10.2011 р. 1141;
- Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою КМУ від 25.12.2015 р. 1127.
У листі Мін’юсту від 25.11.2021 114586/8.4.1/32-21 вказані корективи, що були внесені до зазначених вище законів. Можна виділити такі ключові зміни:
- у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі Реєстр прав) нині вказується вартість нерухомого майна, що зазначена у договорі (при придбанні права власності на нерухоме майно за відплатним договором). До відплатних відносяться договори купівлі-продажу, ренти та ін;
- За умови, що право власності за відплатним договором набувається відразу на кілька земельних ділянок та/або об’єктів будівництва, то в Реєстрі прав зазначається вартість кожного з таких об’єктів, що зазначена у договорі;
- Встановлено порядок присвоєння адреси закінченим будівництвом об’єктам, що є складовою будівлі, споруди. За умови, що після закінчення будівництва об’єкт стає складовою новобудови, то відомості про прийняття в експлуатацію та присвоєння адреси отримують для новобудови, складовою якої є такий об’єкт. А для відповідної складової частини будівлі споруди отримують відомості про присвоєння йому адреси;
- Держреєстрація права власності на закінчений будівництвом об’єкт у результаті реконструкції проводиться також за наявності відомостей про держреєстрацію права власності на такий об’єкт відповідно до законодавства до його реконструкції.
